不動産を売る・買う｜姫路・たつの周辺の新築物件・不動産は株式会社LIBERTE(リベルテ)

売りたい買いたい

売却の流れ

step1

お問い合わせ

お電話やメール、お問い合わせフォーム、来店予約フォームなどから、
お問い合わせ下さい。
step2

物件の調査と査定

実際にいくらで売却出来るのか？
弊社（リベルテ）では、売却希望物件を様々な角度からチェックを行い、
豊富な事例と実績、最新の価格動向をベースに不動産価格を算出します。
step3

査定報告

お電話やメール、実際にご来店して頂き査定結果をご報告します。
step4

売り出し価格・販売方法の打ち合わせ

広告媒体への掲載・インターネット掲載・現地看板・のぼり設置など、
販売方法はたくさんありますが、物件の特徴を把握し、
実際に購入されるお客様を想定したうえで広告を行い、的確且つ迅速に対応します。
step5

弊社（リベルテ）と媒介契約の締結

ご売却される物件の販売活動を行うため、弊社とご契約を交わします。
step6

販売活動スタート（買主様へのご紹介）

ご購入を検討されているお客様へご紹介させて頂きます。
ここまでは全て無料
step7

不動産売買契約の締結

購入希望者様が見つかり、ご売却の条件やお引き渡しの時期など、
細かい部分の確認をして頂いた上でご契約を締結します。
step8

物件のお取り引き＆お引き渡し

買主様からお金を頂くと同時に物件のお引き渡しをします。
（買主様へお家の鍵や物件に関する重要な書類などをお渡しします）

不動産の売却をお考えの方はこちら！

購入の流れ

step1

お問い合わせ

お電話やメール、お問い合わせフォーム、来店予約フォームなどから、
お問い合わせ下さい。
step2

ご希望条件の聞き取り・資金計画・住宅ローンの
ご相談

まず初めにお客様が希望されている物件の条件を教えて頂きます。
その後、不動産購入にかかる諸費用のご説明・住宅ローンのお話をさせて頂きます。
step3

住宅ローンの事前審査手続き

物件を決める前に住宅ローンの事前審査を受けることで、
住宅ローン借入可能額・返済可能年数・金利などについて理解することが出来ます。

物件を探される前に住宅ローンの事前審査を受けている事で、
お客様自身のご予算が明確になる為、
本当にお客様に合った物件探しを行うことが出来るようになります。
銀行へ行かなくても弊社（リベルテ）にて手続きを行う事が可能です。
※住宅ローンの事前審査手続きは弊社（リベルテ）にて無料で出来ます。
step4

物件情報を集める＆ご紹介

お客様のご予算内で、ご希望条件に合った物件情報を集め、ご紹介をさせて頂きます。
step5

ご案内

実際に物件を見に行きます。
一緒に物件を見ながら、物件の良い所と悪い所をそれぞれお伝えさせて頂きます。
良い所・悪い所、どちらも知って頂いた上で
「本当に購入しても大丈夫なのか？」を判断して頂きます。
step6

ご購入の申し込み

購入する物件が決まれば「不動産購入申込書」を記入して頂きます。
その際、ご契約日やお引き渡しの条件なども決めていきます！
売主様・買主様、双方にご納得頂き、気持ち良くご契約にのぞんで頂ける様に
精一杯サポートさせて頂きます。
ここまでは全て無料
step7

重要事項の説明・不動産売買契約の締結

ご契約の前に、重要事項の説明をさせて頂きます。
※重要事項の説明は法律上義務付けられております。
専門用語ばかりの書面にはなりますが、専門用語をなるべく使わず、
分かり易くお伝えさせて頂きます。
step8

住宅ローンの本申し込み手続き＆住宅ローンの
ご契約

不動産のご契約、リフォームのご契約、建物のご契約後、
住宅ローンの本申し込み手続きへ進みます。
住宅ローンのお手続きも弊社（リベルテ）がサポートさせて頂きますのでご安心下さい。

下記は手続きに必要な期間を記載しております（※あくまで目安です※）
・住宅ローンの本申し込み手続き⇔住宅ローンのご契約・・・約2週間必要
・住宅ローンのご契約⇔お取り引き・・・約1週間必要
step9

物件のお取り引き＆お引き渡し

物件のお取り引きを行います。
※お取り引きの場所は買主様が指定される銀行で行います。

この際に、買主様から売主様へ売買代金のお支払い。
売主様から買主様へ物件のお引き渡しを行います。
お金をお支払いされると同時に登記手続きも行い、お取り引き完了となります。

電話やメールでのご相談はこちら

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